該項目作為無錫市內“商改租”首個有合規“出生證”的非住改租賃改造項目，它的落成對于無錫住房租賃市場和爾家雅寓都意義非凡。

儀式現場，無錫益家悅居商業管理有限公司朱毅先生、強惠娜女士，以及上海爾家商業管理有限公司張二干先生、王恩林先生、劉璐銘女士進行了啟動儀式，宣告廣益爾家雅寓項目的正式亮相。

上海爾家商業管理有限公司張二干先生表示，“爾家要繼續發揚“尚德務實、敢為人先”的企業精神，做一個長期主義者；其次爾家要將EPCO模式的外延擴大，把內涵做實！堅持做到產品引領市場、成本低于市場、運營高于市場。”

廣益爾家雅寓開業儀式

為更好聽取用戶聲音，優化產品與服務，廣益爾家雅寓開啟全城招募試住體驗官活動，為項目的正式運營提供寶貴建議。

智慧社區賦能高效運營

廣益爾家雅寓位于無錫梁溪科技城核心區（通沙路898號），面積9487平方米，總投資0.5億元，一共9層。

建筑外立面承載著表達建筑審美和格調的作用。作為廣益爾家雅寓重點設計的改造部分，社區外立面以白色穿孔鋁板為載體，“紗”“印”“刻”為母題，用代表江南特色文化的潑墨山水，為建筑注入新的靈魂。灰白相間的山水畫寫意生動，與周邊園林綠植遙相呼應。

通過解構與新生的設計主題，改造后的廣益爾家雅寓自成一派，又與周邊環境達到新與舊的平衡。

作為國際人才社區，廣益爾家雅寓定位全方位多功能的高端服務式人才公寓。在充分調研城市精英群體生活與居住需要，并結合項目自身空間屬性的基礎上，爾家產品研究院為其量身定制產品矩陣。

以社區公區為例，社區打造了集餐飲、娛樂、休閑、健身、商務等多功能為一體的活動區，并配建室外籃球場，可滿足日常多種生活需要，還原一個高品質多功能的國際化人才社區。

長久以來，社區運營效率一直是公寓行業的重點課題。能否實現精細化運營影響著社區管理水平，同時也關乎住戶的居住體驗。而智慧化升級是業內普遍選擇的解題之道。為此，廣益爾家雅寓制定了全套的智慧化建設方案。

例如公寓智能管理平臺，可幫助公寓提升運營管理效率，做到能耗數據在線可查，方便管控。并且融入自助看房/入住管理系統，極大方便住戶租房體驗。

廣益爾家雅寓智慧化平臺

同時通過系統的不斷運行，可進行用戶大數據沉淀，為后續優化產品、增值服務提供數據參考。

在社區安全管控方面，亦可看到智慧化升級的成效。廣益爾家雅寓引入AI安防報警，針對多個危險場景自動識別報警，例如租戶在項目周邊及室內走廊發生摔倒時，AI安防系統能夠及時檢測并向中臺發送警報信息，增加社區安全系數。

除公共空間外，社區房間內部也做到了全屋智能體驗，嵌入全套智能家居，極致收納，打造智慧化便捷舒適生活。

不難看出，廣益爾家雅寓的以上舉措是通過智慧化運營手段，達到節省成本、降低能源消耗，從而實現綠色節能環保社區。

爾家雅寓賦能無錫打造人才聚集高地

廣益爾家雅寓作為爾家操盤的EPCO模式的標桿，對于爾家雅寓來說是具有里程碑意義，標志著爾家在存量資產盤活、政企合作方面邁出巨大一步。憑借對項目設計方案、施工管控和運營管理等環節的全程主導，爾家雅寓保障了項目的運營效率，也為未來發展注入更多機遇。

日前，無錫市梁溪區區委書記許立新來到廣益爾家雅寓國際人才社區調研參觀。他指出，人才安居是優化營商環境、實現人才引領創新發展的重要支撐，要確保人才公寓項目高質量如期完工，“筑巢引鳳”吸引各類人才近悅遠來，通過城市更新，賦能產業轉型。廣益爾家雅寓的順利落成驗證了租賃社區改造政企合作的可行性，改造成果得到了區領導的一致認可。

許立新書記強調，要充分認識人才公寓建設的重要性和緊迫性，要明確實施主體，增強責任使命感，牢固樹立以人民為中心的發展思想。相關企業也要有人民立場、為民情懷，全心全意建設人民滿意的好房子。這與爾家雅寓立足民生，勇擔社會責任的發展理念不謀而合。

作為無錫優化人才居住配套的關鍵一環，廣益爾家雅寓為國際化人才的來錫、留錫創造了高品質的安居保障。也為無錫積極踐行國家租購并舉政策，積極探索發展住房租賃市場做出了應有貢獻。

城以人興，業以才旺。無錫已經做好歡迎全球化國際人才的準備，未來必將引領新一輪高速發展。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

關鍵詞： 爾家 廣益 雅寓